Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk - udoben apartma 1. Vrst do morja
Prodajamo udoben stan v vili 1. le korak do morja v mestu Krk. Stan velikosti 100 m2 se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanjskima enotama. Stan vsebuje dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, wc in pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja nasproti. Ta čudovit apartma je sodobno opremljen in pohištven ter mu pripadata dva pokrita parkirna mesta. Prestižna lokacija ob sami plaži! Uredna dokumentacija!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 880 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 670 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 100 % KRK 335 000 € · 100 m² 3 350 €/m² Podobnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnost 100 % KRK 572 000 € · 100 m² 5 720 €/m² Podobnost 100 % KRK 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 100 m² 5 700 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % KRK 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

488 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

262856

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 488 000 € · Cena na m²: 4 880 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia