Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 10 400 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk - center - novogradnja - kletni apartma z bazenom
MESTO KRK - CENTER - NOVOZGRADNJA - Stan v podstrešju s bazenom TOP LOKACIJA 200 metrov od morja, stanovanjska zgradba s 3 stanovanjskimi enotami v središču mesta Krk. V podstrešju edinstveno kakovostno izvedene zgradbe se nahaja stan s bivalno površino 75 m2, ki ponuja spoj praktičnosti in udobnosti. S prostornim hodnikom, shrambo, ostavo, kopalnico, ločenim WC-jem, dvema spalnicama ter kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom po konceptu "Open-space", ta stan ima vse, kar potrebujete za prijetno bivanje v mestu Krk. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso velikosti 27 m2 ter dvorišče velikosti 200 m2 s pergolo, žarom in bazenom, idealno mesto za sprostitev in uživanje v svežem zraku ter sončenje v zasebnosti svojega doma. Opremljen je s klimatskimi napravami v vseh prostorih ter s talnim ogrevanjem z ločenimi regulatorji v prostorih. Visokokakovostna CORTIZO ALU stolarija, vrhunske talne in stenske obloge ter kakovostna sanitarija dajejo luksuzen pridih temu modernemu stanu. Z dvema zagotovljenima parkirnima mestoma boste imeli praktično rešitev za parkiranje vozil. Infrastruktura bo popolnoma povezana ter bo izvedena priprava za video nadzor. Zaključek del je načrtovan za junij 2024. leta, pri čemer, če želite prevzeti nameščen stan, lahko pričakujete predajo s strani profesionalnih oblikovalcev notranjosti v jeseni 2024. Renderji notranjosti so na voljo na zahtevo. *** Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 526 €/m²
Razlika od mediane +129,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 €–450 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
75 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
225759

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 10 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje