Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 10 400 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk - Zentrum - Neubau - Kellerwohnung mit Swimmingpool
STADT KRK - ZENTRUM - NEUBAU - Wohnung im Keller mit Pool
TOP LAGE 200 Meter vom Meer entfernt, Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum der Stadt Krk.
Im Keller eines einzigartigen, hochwertig ausgeführten Gebäudes befindet sich eine Wohnung von 75 m2, die eine Kombination aus Praktikabilität und Komfort bietet.
Mit einem geräumigen Flur, Abstellraum, Bad, separate Toilette, zwei Schlafzimmer und Küche, Esszimmer und Wohnzimmer "Open Space" -Konzept, hat diese Wohnung alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt in der Stadt Krk brauchen.
Das Wohnzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse von 27 m2 und einen Garten von 200 m2 mit Pergola, Grill und Pool, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft und Sonnenbaden in der Privatsphäre Ihres Hauses.
Es ist mit Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung mit separaten Reglern in den Räumen ausgestattet.
Hochwertige CORTIZO ALU Tischlerei, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen verleihen dieser modernen Wohnung eine luxuriöse Note.
Mit zwei gesicherten Parkplätzen haben Sie eine praktische Lösung für das Parken Ihres Fahrzeugs.
Die Infrastruktur wird vollständig zusammengeführt und die Videoüberwachung wird vorbereitet.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2024 geplant, und wenn Sie die möblierte Wohnung übernehmen möchten, können Sie von professionellen Innenarchitekten eine Übergabe im Herbst 2024 erwarten.
Rendering Interieur auf Anfrage erhältlich.
***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 526 €/m²
Abweichung vom Median +129,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 263 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
225759

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 10 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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