Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvonadstropno stanovanje v novi stavbi le 500 m od morja!
Moderen dvoetažni apartma v novogradnji površine 106, 26 m2 s lastno okućnico. V pritličju se nahaja dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, hodnik, dva skladiščna prostora in ena stranišča. Pritličje in prvi nadstropje sta povezana z notranjim stopnicama. V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena tudi lastno kopalnico, ter ena skupna kopalnica. Nepremičnina je zgrajena iz izjemno kakovostnih materialov, s sanitarno opremo ter aluminijskimi okni visoke kakovosti. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem. Stan pripadajo dva parkirna mesta. Odlična priložnost za osebno uporabo, pa tudi za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 509 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 135 €/m²

Razlika od mediane +57,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 980 €/m²–5 660 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 390 000 € · 105 m² 3 714 €/m² Podobnost 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 % KRK 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 99 % KRK 420 000 € · 107 m² 3 925 €/m² Podobnost 99 % KRK 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 98 % KRK 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 108 m² 2 639 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• PREMIUM nekretnine 690 000 €
• CASA DE MAR Ta ponudba 690 000 €

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

222413

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 509 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PREMIUM nekretnine – 690 000 €; CASA DE MAR – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia