Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, 154,21m2, 3s, balkon, strešna terasa
Novogradnja - stan od 154.21m2 v luksuzni in kvalitetni vili na otoku Krku! Med gradnjo je poudarek na visokokakovostnih materialih in moderni opremi. Stan ima funkcionalno razporeditev in sestavlja se iz hodnika, kuhinje, jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom, treh spalnic, od katerih ima ena garderobo, dveh kopalnic, shrambe in balkona. Stan ima tudi strešno teraso 89.68m2, shrambo 3.40m2 ter zagotovljeni dva parkirna mesta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 368 €/m²

Razlika od mediane +14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 277 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 050 000 € · 154 m² 6 818 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 159 m² 5 346 €/m² Podobnost 97 % KRK 850 000 € · 159 m² 5 346 €/m² Podobnost 97 % KRK 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 96 % KRK 862 000 € · 160 m² 5 388 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 539 €–924 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #193668 Površina: 154 m² Sobe: 4 Ta različica 950 000 €
• Apartma · #193670 Površina: 78 m² Sobe: 3 434 500 €

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

193668

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 6 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia