Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja 1. Veslanje do morja
OTOK KRK - Luksuzni apartma prvi red do morja Ta edinstveni apartma se nahaja na prvem nadstropju čudovite stavbe prvi red do morja. Sestoji iz glavne spalnice s kopalnico in še dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerih se izstopa na čudovito in veliko teraso, s katere je panoramski razgled na morje in otoke. Skupna kvadratura bivalnega prostora je 93 m2, medtem ko terasa meri 31,5 m2. Apartmaju pripada eno parkirno mesto. Skupna pripadajoča kvadratura notranjih in zunanjih delov je okoli 137 m2. Načrtovani zaključek gradnje objekta je konec 2024. leta. To je edinstvena priložnost za nakup nepremičnine na otoku Krku, ki združuje posebno lokacijo, prvi red do morja in lepo arhitekturno rešitev. Z nakupom te nepremičnine pridobite v last lastnost objekt, katerega vrednost bo vedno visoka, saj takšnih nepremičnin na otoku Krku je zelo malo. APARTMA 1. RED DO MORJA - REDKA PRILOŽNOST, KI SE NE SME IZPUSTITI!!! Za dodatne informacije kontaktirajte: MARINA POLONIJO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 336 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 295 000 € · 137 m² 2 153 €/m² Podobnost 100 % KRK 780 000 € · 137 m² 5 693 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 99 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–822 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

157787

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 4 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia