Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 6 709 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 50m2
OTOK KRK, MESTO KRK - Dvostopenjski apartma v novogradnji Luksuzni dvostopenjski apartma s stanovanjsko površino 79,75 m2 z zemljiščem približno 100 m2, se nahaja v pritličju in na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Pritličje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, pralnica in odprta kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopi na teraso za druženje na prostem. Z notranjimi stopnicami se pride na prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici s svojima kopalicama, ena od sob ima garderobo walk‑in. Prvo nadstropje ima delni razgled na morje. Zunanja stolarija je aluminijasta s troplastnim steklom in električnimi roletami s senzorji. Notranja stolarija je sodobnega videza z nevidnimi ročaji. Talne obloge visoke kakovosti so v kombinaciji lesa in keramike. Viessmann toplotne črpalke se uporabljajo za talno ogrevanje v vseh prostorih, medtem ko se za hlajenje uporabljajo stropne ventilokonvektorske enote. Termostati so v vseh prostorih. Energetska učinkovitost apartmaja je zagotovljena s 15 cm fasadno izolacijo priznanega nemškega proizvajalca STO. Apartmaju v sklopu zemljišča pripadata dva parkirna mesta. Stavba je trenutno v gradnji, predvideni rok vselitve je junij/2024. Glavna značilnost te nepremičnine je njen miren položaj in oddaljenost od morja in centra mesta Krk ter vseh storitev le 700 m. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 709 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²
Razlika od mediane +46,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
79 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
137817

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 6 709 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje