Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, moderen penthouse z odprtim pogledom na morje, PRODAJA!
Otok Krk, mesto Krk, luksuzni penthouse s pogledom na morje v avangardni vili. Penthouse stanovanjske površine 120 m2 sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, prostornega in zračnega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, ki tvorijo celoto, ter treh spalnic, od katerih ena ima lastno kopalnico in nataknjen teraso 35 m2. V vrhunsko opremo luksuznega penthousa spadajo ALU stolarija, talno ogrevanje, visokokakovostna italijanska keramika in parket, video nadzor, klimatska naprava v vseh prostorih ter dva parkirna mesta. Mirna lokacija, na robu zelene cone mesta Krk, 600m od morja in centra. Ekskluzivna in moderna arhitektura. Nepremičnina je v sistemu PDV-a, kar pomeni, da kupec nima obveznosti plačila davka na izpostavljeno ceno. Prodajalec zagotavlja urejene dokumente in hiter prenos lastništva apartmaja na kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 635 €/m²

Razlika od mediane +30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 327 €/m²–6 588 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 650 000 € · 120 m² 5 417 €/m² Podobnost 100 % KRK 940 000 € · 118 m² 7 966 €/m² Podobnost 98 % KRK 489 000 € · 117 m² 4 179 €/m² Podobnost 98 % KRK 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Podobnost 95 % KRK 498 000 € · 112 m² 4 446 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % KRK 630 000 € · 112 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–720 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

130927

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 7 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia