Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, NOVO! PRODAJA - PENTHOUSE V NOVI URBANI VILI!
Otok Krk, mesto Krk, prodaja se ekskluzivni penthouse 88,90 m2, na drugem nadstropju nove urbane vile. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice, hodnika in prostorne terase s pogledom na morje. Zgradba je trenutno v gradnji, vselitev 2024. Visoka kakovost gradnje in opreme, aluminijska stolarija, klimatizacija, talno ogrevanje, dva parkirna mesta. Odlična lokacija, 500 m od morja! Šifra objekta: iro-528 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane +69,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 851 €/m²–5 275 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 96 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 95 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 95 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 94 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 94 % KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• SUNCENEKRETNINE Ta ponudba 665 000 €
• Stan Grad Immobilien 665 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 665 000 €
• DUX Nekretnine 695 000 €

Dodatne informacije

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

130435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 7 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. SUNCENEKRETNINE – 665 000 €; Stan Grad Immobilien – 665 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 665 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia