Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - KRK
Otok Krk, mesto Krk, prodaja se, ekskluzivni penthouse velikosti 130 m2, na drugem nadstropju nove urbane vile. Sestoji iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice, hodnik in prostorno teraso s pogledom na morje. Zgradba je trenutno v gradnji, vselitev 2024. Visoka kakovost gradnje in opreme, aluminijasta stolarija, klimatizacija, talno ogrevanje, dva parkirna mesta so le nekatere prednosti te nove visokokakovostne nepremičnine. Odlična lokacija, 500 m od morja! Šifra objekta: iro-529 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 621 €/m²

Razlika od mediane +33,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 457 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 185 000 € · 131 m² 1 412 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnost 99 % KRK 970 000 € · 134 m² 7 239 €/m² Podobnost 98 % KRK 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 98 % KRK 950 000 € · 134 m² 7 090 €/m² Podobnost 98 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 459 €–786 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #130434 Površina: 131 m² Sobe: 4 Ta različica 985 000 €
• Apartma · #130436 Površina: 61 m² Sobe: 3 395 000 €

Dodatne informacije

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

131 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

130434

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 7 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia