Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 92 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 5 652 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica, Oštro - stanovanje 2S+DB v moderni novogradnji
OŠTRO, KRALJEVICA – DVO‑SOBNO STANOVANJE NA DRUGEM ETAŽU S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem izmed najbolj zaželenih delov Kraljeve. Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske zgradbe s skupno 12 stanovanji, zasnovanimi po visokih standardih gradnje in modernega bivanja. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protitalnimi vrati, video portafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto. Stan C3 – 2. kat Ta eleganten dvosobni stan ponuja 69,31 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadajočimi prostori znaša 92,42 m². Stan sestavljata dve spalnici, pri čemer glavna spalnica razpolaga z lastno kopalnico in garderobo, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Poleg tega ima stan še eno kopalnico, shranjevalni prostor ter funkcionalno organiziran vhodni prostor. Središnji del stanovanja je prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Velika steklena stena zagotavlja obilico naravne svetlobe ter vodi na prostrano južno ložo, s katere se odpira čudovit razgled na Kvarnerski zaliv in morje. Odličen razpored prostorov, kakovostna oprema in atraktivna lokacija ob sami obali naredijo to stanovanje idealno izbiro za celogorošnje bivanje, počitnice ali investicijo z dolgoročno vrednostjo. Zaradi mirnega okolja, neposredne bližine morja in omejene ponudbe novogradnje na tej lokaciji gre za nepremičnino, ki predstavlja redko priložnost na trgu. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. godine. Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E‑mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 652 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 392 €/m²
Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 252 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 414 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
30 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362387

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 5 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje