Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Dupleks stanovanje v bližini morja
Prodaja se atraktiven dvoetažni stan skupne bivalne površine 56 m², postavljen v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe na mirni in izredno zaželeni lokaciji, v neposredni bližini morja in vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijeten vsakodnevni življen ali turistični bivanje.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do plaž, trgovin, gostinskih obratov in ostale infrastrukture, hkrati pa nudi mir in zasebnost.Stan je funkcionalno razporejen na dve etaži, kar mu daje dodatno prostorno dinamiko in občutek ločenosti dnevnega in nočnega dela.
Na spodnji etaži se nahaja vhodni hodnik, ločen wc ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, idealen za bivanje in druženje.
Zgornja etaža je v visokem podstrešju in obsega veliko spalnico ter udobno kopalnico z wc-jem.
Istočna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe v jutranjih urah ter ustvarja prijetno in toplo atmosfero skozi ves dan.Stan je v celoti urejen, vzdrževan in opremljen ter se prodaja v videnem stanju, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Ogrevanje je rešeno s sistemom na trdna goriva, medtem ko je za hlajenje zagotovljena klimatizacija.
Stanovanju pripada tudi lesna shramba, ki se nahaja v kleti stavbe, kar dodatno prispeva k praktičnosti.
V okolici stavbe so na voljo parkirna mesta za stanovalce in goste, celotna soseska pa diši po mirni in prijetni atmosferi.Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo funkcionalne razporeditve, odlične lokacije v bližini morja.
_______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
KRALJEVICA
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 97 %
KRALJEVICA
259 000 € · 58 m²
4 466 €/m²
Podobnost 92 %
KRALJEVICA
189 000 € · 51 m²
3 706 €/m²
Podobnost 92 %
KRALJEVICA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnost 89 %
KRALJEVICA
249 000 € · 54 m²
4 611 €/m²
Podobnost 88 %
KRALJEVICA
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Podobnost 88 %
KRALJEVICA
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
Podobnost 86 %
KRALJEVICA
168 000 € · 57 m²
2 947 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia