Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Sobe 56 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 4 554 €/m²

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v bližini morja
Prodaja se atraktiven dvoetažni stan skupne bivalne površine 56 m², postavljen v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe na mirni in izredno zaželeni lokaciji, v neposredni bližini morja in vseh pomembnih vsebin, potrebnih za prijeten vsakodnevni življen ali turistični bivanje. Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do plaž, trgovin, gostinskih obratov in ostale infrastrukture, hkrati pa nudi mir in zasebnost.Stan je funkcionalno razporejen na dve etaži, kar mu daje dodatno prostorno dinamiko in občutek ločenosti dnevnega in nočnega dela. Na spodnji etaži se nahaja vhodni hodnik, ločen wc ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, idealen za bivanje in druženje. Zgornja etaža je v visokem podstrešju in obsega veliko spalnico ter udobno kopalnico z wc-jem. Istočna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe v jutranjih urah ter ustvarja prijetno in toplo atmosfero skozi ves dan.Stan je v celoti urejen, vzdrževan in opremljen ter se prodaja v videnem stanju, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Ogrevanje je rešeno s sistemom na trdna goriva, medtem ko je za hlajenje zagotovljena klimatizacija. Stanovanju pripada tudi lesna shramba, ki se nahaja v kleti stavbe, kar dodatno prispeva k praktičnosti. V okolici stavbe so na voljo parkirna mesta za stanovalce in goste, celotna soseska pa diši po mirni in prijetni atmosferi.Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo funkcionalne razporeditve, odlične lokacije v bližini morja. _______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 554 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 100 €/m²
Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–4 738 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316931

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje