Apartma Kraljevica

Opis nepremičnine

Apartma v Kraljevici s pogledom na morje
Prodaja se stan površine 57 m2. Sestavljen je iz dveh sob, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, kopalnice ter balkona z odprtim razgledom na morje. Nahaja se v mirnem okolju, v bližini centra, vrtca in šole, oddaljen pa je približno 500 metrov od morja. Stan je funkcionalen in dobro razporejen, primeren za družinsko življenje ali počitek._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 947 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 100 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 745 €/m²–4 748 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 94 % Kraljevica 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 257 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

312073

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 000 € · Cena na m²: 2 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia