Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Sobe 74 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 784 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica - 3s+dnevna soba v novogradnji, terasa, razgled!
KRALJEVICA - 3S+DB v novogradnji, terasa, razgled! Posredujemo v prodaji čudovitega projekta v Kraljevici. Lokacija je zelo dobra v bližini centra in morja! Zgradba bo vrhunske kakovosti z vgrajenim talnim ogrevanjem za vsak stan. Investitor preverjen in znan v regiji, ki v tem projektu želi privabiti stranke, ki iščejo nepremičnino za življenje ali apartma za počitnice. Na 1. nadstropju se nahaja stan S-3 s teraso, ki je sestavljen iz treh spalnic, hodnika, dveh kopalnic in dnevnega prostora s kuhinjo. Pripada mu shrambo velikosti 2 m2. Terasa z razgledom dopolnjuje ta čudovit stan. Gre za zelo zanimiv projekt, ki harmonično združuje luksuz in udobje. Planiran zaključek gradnje konec 2025. leto. Kraljevica je obalno mesto, postavljeno na vhod v Bakarski zaliv. Obalni del Kraljevice je znan po naravnih plažah in čudoviti sprehajalni. Dva srednjeveška gradu, sicer dediščina plemiških družin Zrinski in Frankopan, sta zdaj že postala tudi turistični atrakciji. Zahvaljujoč geografskemu položaju, naravnim lepotam in zdravi klimi je Kraljevica eden izmed prvih centrov zdravstvenega turizma z konca prejšnjega stoletja. Kraljevica ima odlično mikrolokacijo, od Rijeke je oddaljena 20 km, od Krškega mostu le 4 km, in od letališča v Omišlju samo 8 km. Kraljevica je idealno mesto za življenje, v zadnjem času pa tudi za turizem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 784 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 447 €/m²
Razlika od mediane -14,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
74 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
276564

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje