Apartma Kraljevica

Opis nepremičnine

Prostorno nadstropje z dvoriščem!!
Prodajemo prostrano etažo hiše od 89m2, s posestvom od 100m2, sestavlja se iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in terase!! Stan je popolnoma adaptiran, postavljena je nova stolarija, nova fasada, tla, kopalnica, novo pohištvo in vse naprave!! Stan se prodaja popolnoma opremljen!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 685 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 422 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 355 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 516 000 € · 92 m² 5 609 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 516 000 € · 92 m² 5 609 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 515 000 € · 92 m² 5 598 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 519 000 € · 92 m² 5 641 €/m² Podobnost 92 % Kraljevica 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 401 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

ID oglasa

194823

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 685 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia