Appartement Kraljevica

Description du bien

Étage spacieux avec une cour !!
Nous vendons un spacieux étage de 89m2, avec un jardin de 100m2, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un couloir et une terrasse!! L'appartement est entièrement adapté, nouvelle menuiserie, nouvelle façade, sols, salle de bain, nouveaux meubles et tous les appareils!! L'appartement est à vendre entièrement meublé!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 685 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 353 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 819 €/m²–5 440 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kraljevica): 2 444 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 401 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

239 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kraljevica

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

89 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

194823

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 239 000 € · Prix au m²: 2 685 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia