Apartma Kozala

Opis nepremičnine

Rijeka, Kozala, novogradnja, luksuzna etaža z bazenom, 95,71m2, 3s, pogled na morje
V ponudbi je čudovit stan - etaža v novogradnji, ki se nahaja v mirnem delu mesta s pogledom na morje! Ta luksuzna nepremičnina ponuja 95.71m2 skrbno oblikovanega prostora, funkcionalno razporejenega kot trosobni stan s dnevnim prostorom (3s+db), z dvema kopalnicama, prostorno teraso in delom posesti velikosti 274.27m2. Na posesti se nahaja ogrevan bazen s protistruknim plavanjem, popoln za sprostitev in rekreacijo v toplih poletnih dneh, medtem ko ločen vhod zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Stan je opremljen toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi celo leto. Na voljo so skupno 3 parkirna mesta - dva pokrita parkirna mesta s svojim polnilcem za električna vozila, ter eno odkrito mesto. Ta izjemna nepremičnina, visokokakovostne gradnje, je popolna izbira za tiste, ki iščejo moderan in udoben dom! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 105 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 776 €/m²

Razlika od mediane +88,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 995 €/m²–4 691 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kozala 670 000 € · 96 m² 6 979 €/m² Podobnost 94 % Kozala 670 000 € · 98 m² 6 837 €/m² Podobnost 92 % BANDEROVO 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 87 % POTOK 260 000 € · 97 m² 2 680 €/m² Podobnost 85 % BANDEROVO 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 % ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 80 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kozala

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

263139

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 7 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia