Appartement Kozala
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kozala, immeuble neuf, étage de luxe avec piscine, 95,71m2, 3 chambres, vue mer
Nous proposons un bel appartement - étage dans un immeuble neuf situé dans une zone calme de la ville avec vue sur la mer !
Cette propriété de luxe offre 95.71m2 d'espace soigneusement conçu, aménagé fonctionnellement en appartement de trois chambres avec salon (3s+db), avec deux salles de bains, une terrasse spacieuse et une partie du jardin de 274.27m2.
Le jardin comprend une piscine chauffée avec nage à contre-courant, parfaite pour la détente et les loisirs pendant les chauds jours d'été, tandis qu'une entrée séparée garantit une intimité et un confort totaux.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, offrant une efficacité énergétique supérieure et un séjour agréable tout au long de l'année.
Il y a au total 3 places de parking disponibles - deux places couvertes avec leur propre chargeur pour véhicule électrique, ainsi qu'une place non couverte.
Cette propriété exceptionnelle, construction de haute qualité, est le choix idéal pour ceux qui recherchent un foyer moderne et confortable !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kozala
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 263139
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 7 105 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
