Apartma Kostrena
Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kostrena, polsamostojna vila z bazenom
Prodaja se dvojna vila za dolgoročni najem, s pogledom na morje.
Vila je postavljena na višini, ki zagotavlja dober pogled in mirno okolje v novem naselju, obdanim z zelenjem.
V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem prostoru, z izhodom na nataknjeno teraso in bazen.
Na tem nadstropju je tudi manjša kopalnica.
Z notranjimi stopnicami pride do prostorne garaže in kotelnice ali do treh spalnic v podstrešju.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico in walk-in omaro.
V podstrešju je še ena večja kopalnica in terasa s pogledom proti zahodu.
Nepremičnina je zgrajena 2022.
leta in takoj pripravljena za vselitev novih lastnikov.
Vila ima sistem pametne hiše, alarm, ogrevani bazen, talno ogrevanje in klimatsko napravo, kar jo naredi kakovostno in moderno nepremičnino.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KOSTRENA
891 400 € · 212 m²
4 205 €/m²
Podobnost 78 %
KOSTRENA
780 000 € · 198 m²
3 939 €/m²
Podobnost 78 %
KOSTRENA
810 000 € · 212 m²
3 821 €/m²
Podobnost 77 %
KOSTRENA
750 000 € · 220 m²
3 409 €/m²
Podobnost 75 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Podobnost 74 %
KOSTRENA
730 000 € · 208 m²
3 510 €/m²
Podobnost 74 %
KOSTRENA
884 100 € · 210 m²
4 210 €/m²
Podobnost 73 %
KOSTRENA
878 400 € · 209 m²
4 203 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 730 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kostrena
- Okrožje
- Kostrena
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 213 m²
- Velikost zemljišča
- 350 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2022
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344375
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 730 000 € · Cena na m²: 3 427 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 213 m² · Velikost zemljišča: 350 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kostrena
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia
