Mieszkanie Kostrena

Na sprzedaż · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Pokoje 213 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 730 000 € 3 427 €/m²

Opis nieruchomości

Kostrena, willa w zabudowie bliźniaczej z basenem
Na sprzedaż znajduje się podwójna willa na długoterminowy czynsz, z widokiem na morze.
Willa znajduje się na wzgórzu, który zapewnia dobry widok i spokojne otoczenie w nowej wiosce otoczonej zielenią.
Na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni, z dostępem do tarasu i basenu.
Na tym piętrze znajduje się również mała łazienka.
Wewnętrzne schody prowadzą do przestronnego garażu i kotła lub do trzech sypialni na pierwszym piętrze.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę i szafę spacer-in.
Na górze znajduje się jeszcze jedna większa łazienka i taras z widokiem na zachód.
Nieruchomość została zbudowana w 2022.
lat i natychmiast gotowy do przemieszczania się nowych właścicieli.
Willa posiada inteligentny system domowy, alarm, podgrzewany basen, podłogowe ogrzewanie i klimatyzacja, co sprawia, że jest jakość i nowoczesna nieruchomość.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 427 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 067 €/m²

Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 605 €/m²–4 282 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobieństwo 78 %

KOSTRENA 780 000 € · 198 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 78 %

KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobieństwo 77 %

KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 75 %

KOSTRENA 705 000 € · 198 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 74 %

KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 74 %

KOSTRENA 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Podobieństwo 73 %

KOSTRENA 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kostrena): 2 316 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 354 € Na podstawie stawki gminy Kostrena na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kostrena
Powiat: Kostrena
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 213 m²
Powierzchnia działki: 350 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Toalety: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 1 500 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2022
Basen: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344375

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 3 427 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 213 m² · Powierzchnia działki: 350 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kostrena — mediana 2 316 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.