Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, villa mitoyenne avec piscine
À vendre villa double à louer à long terme, avec vue sur la mer.
La villa est située sur une colline qui offre une bonne vue et un environnement paisible dans un nouveau village entouré de verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger en espace ouvert, avec accès à la terrasse couverte et à la piscine.
À ce niveau se trouve également une petite salle de bain.
Les escaliers intérieurs mènent à un garage spacieux et à la chaufferie ou jusqu'à trois chambres au premier étage.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing.
À l'étage se trouvent une autre salle de bain plus grande et une terrasse donnant sur l'ouest.
Le bien a été construit en 2022.
années et immédiatement prêt à emménager nouveaux propriétaires.
La villa est équipée d'un système domotique, d'une alarme, d'une piscine chauffée, d'un chauffage au sol et de la climatisation, ce qui en fait un bien de qualité et moderne.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 344375
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 3 427 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 213 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
