Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje s pogledom na morje in vrtom
Lep apartma s pogledom na morje in vrtom se nahaja v Kostreni, le nekaj korakov od sprehajalne in plaže. Stanovanje se nahaja v pritličju novoizgrajene stanovanjske zgradbe in nudi prostoren odprt koncept dnevnega dela stanovanja, ki je sestavljen iz velikega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice z izhodom na teraso ter čudovitega zasebnega vrta velikosti 73 m2. Stanovanje vsebuje tri spalnice, dve kopalnici, praktično shrambo ter dodatno shrambo in garažno mesto. Ogrevanje je zagotovljeno prek multi-inverterskega sistema, medtem ko sta dnevni prostor in kopalnici opremljena z električnim talnim ogrevanjem. Visoki stropi višine 2,7 metra dajejo prostoren občutek, podi pa so prekriti s parketom in keramiko. V skupni stopnici je dvigalo, stopnice pa se ogrevajo, kar prispeva k udobju. Garažna vrata so opremljena z daljinskim upravljalnikom za praktičnost in varnost. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 435 €/m²

Razlika od mediane -37,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 53 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 99 % Kostrena 1 400 € · 120 m² 12 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 1 400 € · 105 m² 13 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 500 € · 100 m² 15 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 1 400 € · 120 m² 12 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 500 € · 118 m² 13 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 184 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

111 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

330 m

Energetski razred

A+

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343495

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 2 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 330 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia