Stan Kostrena

Opis nekretnine

Lijep stan s pogledom na more i vrtom
Lijepi apartman s pogledom na more i vrtom nalazi se u Kostreni, samo nekoliko koraka od šetnice i plaža. Stan se nalazi u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade i nudi prostran otvoren koncept dnevnog dijela stana, koji se sastoji se velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu te prekrasnog privatnog vrta od 73 m2. Stanu sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praktično spremište te dodatno spremište i garažno mjesto. Grijanje je osigurano putem multi-inverterskog sustava, dok su dnevni boravak i kupaonice opremljeni električnim podnim grijanjem. Visoki stropovi od 2,7 metara pružaju prostran osjećaj, dok su podovi prekriveni parketom i keramikom. U zajedničkom stubištu nalazi se dizalo, a samo stubište se grije, što pridonosi udobnosti. Garažna vrata opremljena su daljinskim upravljačem za praktičnost i sigurnost. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 463 €/m²

Razlika od medijana -37,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 616 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 99 % Kostrena 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Sličnost 91 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 450 000 € · 101 m² 4 455 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 76 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 184 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

111 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

330 m

Energetski razred

A+

Dizalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343495

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 330 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia