Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Bel appartement avec vue sur mer et jardin
Bel appartement avec vue sur la mer et le jardin est situé à Kostrena, à quelques pas de la promenade et des plages.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf et offre un vaste espace de vie à aire ouverte, composé d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à la terrasse et à un magnifique jardin privé de 73 m2.
L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, des rangements pratiques ainsi que des espaces de stockage supplémentaires et un garage.
Le chauffage est assuré par un système multi-inverseur, tandis que le salon et la salle de bains sont équipés d'un chauffage électrique par le sol.
Des plafonds élevés de 2,7 mètres offrent une sensation d'espace, tandis que les sols sont revêtus de parquet et de carrelage.
Dans l'escalier commun se trouve un ascenseur, et l'escalier lui-même est chauffé, ce qui contribue au confort.
Les portes du garage sont équipées d'une télécommande pour plus de commodité et de sécurité.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 330 m
- Classe énergétique
- A+
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343495
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 793 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 330 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
