Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Moderno večetažno stanovanje 220m² s pogledom na morje – Kostrena
Večetažna stanovanje, novo adaptirano, z odprtim pogledom na morje in izraženim občutkom volumna ter širine prostora. Specifično za to nepremičnino:razpored na več etaž – občutek hiše, ne klasičnega stanovanja pogled na morje iz glavnih bivalnih prostorov velike steklene stene in široke fronte proti terasi podno ogrevanje po celotnem stanovanju popolnoma nove instalacije in zaključna obdelava dnevni bivalni prostor neposredno povezan s teraso in pogledom na morje možno dogovor o kuhinji in pohištvu (končna izvedba po želji kupca)priprava za polnilec električnega vozila – izvedena kabelizacija dela v zaključni fazi, zaključek načrtovan v ožujku Stanovanje je zasnovano kot kakovostna baza visoke ravni, z poudarkom na tehnično izvedbo in možnostjo personalizacije zaključnih podrobnosti. Nepremičnina za kupca, ki išče prostor, pogled in rešitev, ki je že premišljena vnaprej.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 341 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 004 €/m²

Razlika od mediane +8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 561 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnost 96 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 96 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 96 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

955 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

220 m²

Velikost zemljišča

71 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325925

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 955 000 € · Cena na m²: 4 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia