Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 2-sobno stanovanje
Na zanimljivi lokaciji blizu morja, v naravi v Kostreni, je v prodaji dvosobni klasičen stan. Nahaja se v stanovanjski stavbi kakovostne gradnje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, jedilnice, kopalnice in kuhinje. Na voljo ima teraso in vrt z žarom pred stavbo. To je nepremičnina za ljudi, ki imajo radi naravo in mir, a hkrati bližino središča mesta. Z malo domišljanja in dela lahko ta stan postane izjemno mesto za življenje in užitek. Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agentko. Sandra Vrkić, licencirana agentka Mob: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 554 €/m²

Razlika od mediane +96,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 20 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 000 € · 55 m² 18 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 1 100 € · 55 m² 20 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 79 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnost 70 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 63 % Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 60 % Kostrena 900 € · 70 m² 13 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321723

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia