Apartma Kostrena

Reka, Kostrena - ekskluzivno dupleks stanovanje 212,23m2 novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 153,70m2 - s2-c
RIJEKA, KOSTRENA – ekskluzivno dvonadstropno stanovanje 212,23 m2 novogradnja s prekrasnim pogledom na morje in bazenom + okužnica 153,70 m2 – S2‑CU v ponudbi imamo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje ter vrhunsko opremo, in se nahaja na lepi mirni lokaciji nedaleč od javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vožnje od Riječe. Kompleks iz 4 stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju “Zelene Kostrene”, od koder se odpira čudovit pogled na celoten Kvarner. V neposredni bližini je 10 kilometrov urejenih pešpoti, kolesarskih in fitnes poti, ki potekajo po najvišjih delih Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer se načrtuje urejanje in razširitev obstoječe prometnice. Vsaki hiši pripadajo štiri zunanja parkirna mesta, oziroma dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša sestavlja dva stanovanja. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah so postavljena eno nad drugim, medtem ko so na spodnjih dveh parcelah postavljena eno poleg drugega. Vsakemu stanovanju pripada del okužnice. HIŠA C stanovanje S2‑C: STANOVANJSKI PROSTORI: ‑ dnevna soba / jedilnica 32,01 ‑ kuhinja 11,10 ‑ stopnišče 5,72 ‑ vhod 7,96 ‑ WC 2,78 ‑ soba 10,20 ‑ soba 10,21 ‑ garderoba 5,39 ‑ soba 14,89 ‑ kopalnica 4,44 ‑ pralnica / shranjevalni prostor 2,75 ‑ izba 2,44 ‑ hodnik 7,46 ‑ stopnišče 7,64 ‑ stopnišče 7,79 ‑ konoba 32,17 ‑ shranjevalni prostor 4,52 ‑ WC 2,79 ‑ nadstrešena terasa 15,28 ‑ terasa 15,52 ‑ shranjevalni prostor 4,57 ‑ kopalnica 4,60 STANOVANJSKI PROSTORI SKUPAJ: 212,23 m² PRIPADAJOČI PROSTORI: ‑ zelenje 54,50 ‑ zunanja terasa 12,26 ‑ bazen 18,00 ‑ zelenje 3,99 ‑ zunanja terasa 15,16 ‑ zelenje 17,92 ‑ zelenje 7,97 ‑ parkirno mesto 3 11,95 ‑ parkirno mesto 4 11,95 PRIPADAJOČI PROSTORI SKUPAJ: 153,70 m² STANOVANJE S2‑C SKUPAJ: 365,93 m² Ta luksuzno stanovanje je zasnovano za maksimalno udobje. OPREMA: Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgradni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. ‑ fasadna izolacija debeline 10 cm ‑ talno ogrevanje ‑ toplotne črpalke ‑ vrhunska aluminijasta okna Stanovanje ima pripadajočo okužnico in 2 parkirni mesti. CENA: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Čisto in urejeno lastništvo. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMIČNINA VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOCIRANOSTI!!! KOSTRENA Kostrena je staro priljubljeno obalno mesto, prvič omenjeno v začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, a jo je zelo kratek čas obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barburo, po imenih dveh cerkva, ki obstajata na njenem območju. Kostrena leži v neposredni bližini mesta Rijeka, vkrcana v zaliv Martinšćica in Bakarski zaliv. Kostrski polotok je dolg približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti morski obali. Ob njegovi celotni dolžini so postavljene čudovite plaže, ki jih poleti obiskuje na tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja nekaj dvajseti naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev šteje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Karakteristično krško območje z mediteransko rastlinostjo in znanimi kostrenskimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bur, so značilnosti tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: ‑ osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku ‑ osnovni podatki o agenciji ‑ znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemca/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25 % DDV).