Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Chambres 212 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 891 400 € 4 205 €/m²

Description du bien

Rijeka, Kostrena - Appartement duplex exclusif de 212,23 m² dans un immeuble neuf avec une vue imprenable sur la mer et une piscine + jardin de 153,70 m² - s2-c
RIJEKA, KOSTRENA - duplex exclusif de 212.23m2 dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer et piscine + jardin de 153.70m2 - offre S2-CU nous disposons d'une propriété qui vous offre un design moderne et de l'élégance, du confort et un équipement supérieur, et qui est située dans un endroit calme agréable, pas loin des transports publics, écoles, jardins d'enfants, centres commerciaux. À proximité immédiate, il y a 10 kilomètres de sentiers aménagés de marche, de vélo et de remise en forme qui traversent les parties les plus élevées de Kostrena du sommet de Solin au sommet de Sopalj. L'accès aux maisons est organisé depuis la route supérieure où l'aménagement et l'extension de la route existante sont prévus. Chaque maison dispose de quatre places de parking extérieures, c'est-à-dire deux places de parking par unité résidentielle. Chaque maison se compose de deux appartements. Les appartements sur les deux parcelles supérieures sont situés l'un au-dessus de l'autre, tandis que les deux parcelles inférieures sont côte à côte. Chaque appartement possède une partie du jardin. HOUSE C apartment S2 - C: ESPACES RÉSIDENTIELS:- salon / salle à manger 32,01- cuisine 11,10- escalier 15,96- WC 2,78- pièce 10,21- dressing 14,89- salle de bain 4,44- buanderie / rangement 2,75- pièce 7,46- pièce ÉQUIPEMENT : La maison dans laquelle se trouve l'appartement est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux installés, revêtements de sol et de mur sont conformes aux normes les plus élevées

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 205 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 067 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 583 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 352 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
891 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
212 m²
Superficie du terrain
153 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
320733

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 891 400 € · Prix au m²: 4 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 153 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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