À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena - Appartement duplex exclusif de 212,23 m² dans un immeuble neuf avec une vue imprenable sur la mer et une piscine + jardin de 153,70 m² - s2-c
RIJEKA, KOSTRENA - duplex exclusif de 212.23m2 dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer et piscine + jardin de 153.70m2 - offre S2-CU nous disposons d'une propriété qui vous offre un design moderne et de l'élégance, du confort et un équipement supérieur, et qui est située dans un endroit calme agréable, pas loin des transports publics, écoles, jardins d'enfants, centres commerciaux.
À proximité immédiate, il y a 10 kilomètres de sentiers aménagés de marche, de vélo et de remise en forme qui traversent les parties les plus élevées de Kostrena du sommet de Solin au sommet de Sopalj. L'accès aux maisons est organisé depuis la route supérieure où l'aménagement et l'extension de la route existante sont prévus.
Chaque maison dispose de quatre places de parking extérieures, c'est-à-dire
deux places de parking par unité résidentielle.
Chaque maison se compose de deux appartements.
Les appartements sur les deux parcelles supérieures sont situés l'un au-dessus de l'autre, tandis que les deux parcelles inférieures sont côte à côte.
Chaque appartement possède une partie du jardin.
HOUSE C apartment S2 - C: ESPACES RÉSIDENTIELS:- salon / salle à manger 32,01- cuisine 11,10- escalier 15,96- WC 2,78- pièce 10,21- dressing 14,89- salle de bain 4,44- buanderie / rangement 2,75- pièce 7,46- pièce
ÉQUIPEMENT : La maison dans laquelle se trouve l'appartement est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux installés, revêtements de sol et de mur sont conformes aux normes les plus élevées
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
KOSTRENA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 891 400 € · Prix au m²: 4 205 €/m²
Surface habitable: 212 m² · Superficie du terrain: 153 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia