Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena, stanovanje v novogradnji, 173m2
RE/MAX Center Nekretnina iz ponudbe izpostavlja stan v etažnem lastništvu, postavljen v pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe v mirnem in iskanem naselju Doričići v Kostreni, v neposredni bližini Reke.
Skupna površina stanovanja s pomožnimi deli znaša 173 m², od tega je 78 m² stanovanjske površine.
Ta visoko kakovostna nepremičnina sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe in dve kopalnici, ki ponuja funkcionalno in prijetno razporeditev za družinsko življenje ali turistično namembnost.
Stan pripadajo pomožni deli, ki dodatno vplivajo na vrednost nepremičnine, in to so:
- Pomožni objekt velikosti 42 m2, ki predstavlja popolnoma ločen stanovanjski prostor z ločenim vhodom, teraso in vrtom – idealen za turistični najem ali nastanitev prijateljev in družine.
- Velik garažni prostor, ki vključuje sanitarno enoto in shrambo – možna prenova v različne namene
- Dve pokrite terasi v pritličju
- Prostrana okolica z vključenim prostorom za parkiranje več avtomobilov, površine 400 m²
Nekremičnina pride z vgrajenim talnim ogrevanjem z toplotno črpalko in klimatsko napravo, kar zagotavlja izredno nizke režijske stroške in visoko energetsko učinkovitost.
LOKACIJA: Naselje Doričići v Kostreni je znano po mirnem okolju, bližini morja in plaž, sprehajalnih poteh, šolah, vrtcih, trgovinah in javnem prevozu, medtem ko je Rijeka oddaljena le nekaj minut vožnje.
Lokacija nudi popolno kombinacijo zasebnosti, narave in urbane povezanosti.
PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO: Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, kot tudi za kupce, ki iščejo udobje, energetsko učinkovitost in dodatne prostore (garaže, shrambe, dvorišče).
Idealna je tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.
Za več informacij in ogled, nas prosimo kontaktirajte!
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
KOSTRENA
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Podobnost 90 %
KOSTRENA
620 000 € · 172 m²
3 605 €/m²
Podobnost 89 %
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Podobnost 89 %
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Podobnost 88 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Podobnost 88 %
KOSTRENA
880 000 € · 184 m²
4 783 €/m²
Podobnost 88 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Podobnost 83 %
KOSTRENA
685 000 € · 190 m²
3 605 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia