Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 173 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 685 000 € 3 960 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Kostrena, stanovanje v novogradnji, 173m2
RE/MAX Center Nekretnina iz ponudbe izpostavlja stan v etažnem lastništvu, postavljen v pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe v mirnem in iskanem naselju Doričići v Kostreni, v neposredni bližini Reke. Skupna površina stanovanja s pomožnimi deli znaša 173 m², od tega je 78 m² stanovanjske površine. Ta visoko kakovostna nepremičnina sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri sobe in dve kopalnici, ki ponuja funkcionalno in prijetno razporeditev za družinsko življenje ali turistično namembnost. Stan pripadajo pomožni deli, ki dodatno vplivajo na vrednost nepremičnine, in to so: - Pomožni objekt velikosti 42 m2, ki predstavlja popolnoma ločen stanovanjski prostor z ločenim vhodom, teraso in vrtom – idealen za turistični najem ali nastanitev prijateljev in družine. - Velik garažni prostor, ki vključuje sanitarno enoto in shrambo – možna prenova v različne namene - Dve pokrite terasi v pritličju - Prostrana okolica z vključenim prostorom za parkiranje več avtomobilov, površine 400 m² Nekremičnina pride z vgrajenim talnim ogrevanjem z toplotno črpalko in klimatsko napravo, kar zagotavlja izredno nizke režijske stroške in visoko energetsko učinkovitost. LOKACIJA: Naselje Doričići v Kostreni je znano po mirnem okolju, bližini morja in plaž, sprehajalnih poteh, šolah, vrtcih, trgovinah in javnem prevozu, medtem ko je Rijeka oddaljena le nekaj minut vožnje. Lokacija nudi popolno kombinacijo zasebnosti, narave in urbane povezanosti. PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO: Ta nepremičnina je idealna za družinsko življenje, kot tudi za kupce, ki iščejo udobje, energetsko učinkovitost in dodatne prostore (garaže, shrambe, dvorišče). Idealna je tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem. Za več informacij in ogled, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 960 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 392 €/m²
Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 067 €/m²–4 610 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
685 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
173 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
318122

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje