Apartment Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Zimmer 173 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 685 000 € 3 960 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kostrena, Wohnung in einem neuen Gebäude, 173m2
RE/MAX Immobilienzentrum Das Angebot umfasst eine Wohnung im ersten Stock, im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnhauses in einer ruhigen und begehrten Siedlung Doričići in Kostrena, in unmittelbarer Nähe von Rijeka.Die Gesamtfläche der Wohnung mit Nebengebäuden beträgt 173 m2, wovon 78 m2 Wohnfläche sind.
Diese hochwertige Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die einen funktionalen und angenehmen Zeitplan für das Familienleben oder den Tourismus bieten.
Die Wohnung gehört zu den Nebengebäuden, die zusätzlich Einfluss auf den Wert der Immobilie, die sind:- Das Nebengebäude von 42m2, die eine völlig separate Wohnfläche mit separatem Eingang, Terrasse und Garten Raum bildet, ist ideal für touristische Vermietung oder Unterkunft von Freunden und Familie.- Eine große Garage, die eine Toilette und Abstellraum umfasst- eine mögliche Umwandlung für verschiedene Zwecke- Zwei überdachte Terrassen mit Erdgeschoss 400-
Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Natur und urbaner Vernetzung.INVESTITIONSLAGE: Diese Immobilie ist ideal für Familien sowie für Kunden, die Komfort, Energieeffizienz und zusätzliche Räume (Garagen, Lagerhallen, Hof) suchen.
Es ist auch eine ideale Investition für langfristige oder touristische Vermietung.Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 960 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 392 €/m²
Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 086 €/m²–4 610 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 287 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
685 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
318122

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 3 960 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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