Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, 61,21m2, 2s+db
V ponudbi je stan v novogradnji v prekrasni Kostreni. Kostrena je odlična lokacija, ki ima vse potrebne vsebine in storitve v bližini, pa tudi čudovite plaže! Stan sestavlja open space kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dve spalnici in kopalnico, površine 61.21m2. Prav tako ima tudi shrambo v kleti, površine 5.95m2. Na uporabo ima dvorišče, teraso in parkirišče. Odlična nepremičnina za življenje, pa tudi za turistični najem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 262 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 540 €/m²

Razlika od mediane +176,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 20 €/m²–3 934 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 78 % KOSTRENA 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 78 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnost 78 % GLAVANI 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 101 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

236588

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia