Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Stanovanje Kostrena, 175,80m2
Kostrena, prodaja se lep prostoren stan skupne površine 175.8 m2. Sestavljen je iz štirih sob, od katerih glavna (master bedroom) ima svojo garderobo in kopalnico, kuhinjo s dnevnim prostorom in še dve kopalnici ter pralnico. Od 300 m2 posesti pripada stanovanju 25 m2. Pogled je čudovit, panoramski, na zaliv. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 365 €/m²

Razlika od mediane -50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 067 €/m²–4 610 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KOSTRENA 880 000 € · 165 m² 5 333 €/m² Podobnost 91 % KOSTRENA 880 000 € · 164 m² 5 366 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 620 000 € · 172 m² 3 605 €/m² Podobnost 86 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnost 83 % KOSTRENA 880 000 € · 183 m² 4 809 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 750 000 € · 166 m² 4 518 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

175 m²

Velikost zemljišča

300 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

120884

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 2 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia