Apartma Kostrena
Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Stanovanje Kostrena, 198m2
V ponudbo smo dobili luksuzno dvojno hišo novogradnjo, oddaljeno le nekaj minut hoje od šole, vrtca, morja, plaže...
Top lokacija.
Hiša je sestavljena iz vertikalne stanovanjske enote, kleti, prizemlja, prvega kata in strešnih teras, zunanjih teras z jacuzzijem in okolice z zelenjem.
Stanovanje ima stanovanjsko površino 198 m2, v prizemlju se nahaja kuhinja, dnevni del z izhodom na okolico.
V prvem nadstropju so tri sobe in kopalnica ter master soba s kopalnico in garderobo.
Streha je izvedena v enem delu v obliki strešne terase, v drugem delu je zaprta in na njej je nameščena fotonapetostna elektrarna, kar hišo naredi energetsko neodvisno.
Ogrevanje, hlajenje, vsi gospodinjski aparati in v garaži vtičnica za polnjenje električnega avtomobila, vse povezano s strešnim toplotnim sistemom.
V zunanjem delu dva parkirna mesta, garaža je v sklopu hiše z neposrednim vhodom v stanovanjski del.
Predvideno vselitev poletje 2024.
Priporočilo agenta in za vse informacije ter ogled nepremičnine pokličite in dogovorite ogled 092/171-4065
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KOSTRENA
780 000 € · 198 m²
3 939 €/m²
Podobnost 100 %
KOSTRENA
685 000 € · 190 m²
3 605 €/m²
Podobnost 96 %
KOSTRENA
730 000 € · 208 m²
3 510 €/m²
Podobnost 96 %
KOSTRENA
880 000 € · 212 m²
4 151 €/m²
Podobnost 87 %
KOSTRENA
620 000 € · 172 m²
3 605 €/m²
Podobnost 87 %
KOSTRENA
705 000 € · 198 m²
3 561 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
810 000 € · 212 m²
3 821 €/m²
Podobnost 86 %
KOSTRENA
850 000 € · 209 m²
4 067 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 705 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kostrena
- Okrožje
- Kostrena
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 198 m²
- Velikost zemljišča
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 119961
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 705 000 € · Cena na m²: 3 561 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 705 000 €; Kaiser Immobilien – 780 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kostrena
Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).
Število prebivalcev: 4 398
Vir: Wikipedia
