Apartma Kosićevo

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 142 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 850 000 € 5 986 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Košičevo, luksuzno štirisobno stanovanje 214m2
Opatija, Kosićevo, čudovito štirisobno stanovanje z neverjetnim pogledom na Jadransko morje, zaprta površina 129 m2. V pritličju stavbe ima shrambo v izmeri 3 m2 in dve garažni parkirni mesti v izmeri 27 m2.Stanovanje obsega predprostor, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in odprto jedilnico z
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 676369
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-kosicevo-luksuzno-stirisobno-stanovanje-214m2/676369/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 986 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 967 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 301 €/m²–9 113 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Punta Kolova 1 250 000 € · 142 m² 8 803 €/m² Podobnost 87 %

Opatija 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 86 %

Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 86 %

Opatija 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 86 %

Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 86 %

Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnost 86 %

Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 86 %

Volosko 1 335 000 € · 139 m² 9 604 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 €–1 136 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 850 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kosićevo
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 142 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Energetski razred: A+
ID oglasa: 294507

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.