Appartement Kosićevo
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Kosićevo, luxueux appartement de quatre pièces NKP 142 m2
Opatija, Kosićevo, bel appartement de quatre chambres avec une vue imprenable sur la mer Adriatique, surface habitable de 129 m2.
Il comprend une remise de 3 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux places de garage de 27 m2.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger
Pour ce bien, veuillez contacter le conseiller commercial au +385 91 575 8909.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 676369
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-kosicevo-luxuzan-cetverosoban-stan-nkp-142-m2/676369/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Punta Kolova
1 250 000 € · 142 m²
8 803 €/m²
Similarité 87 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Similarité 86 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Similarité 86 %
Opatija
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Similarité 86 %
Punta Kolova
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Similarité 86 %
Punta Kolova
1 500 000 € · 140 m²
10 714 €/m²
Similarité 86 %
Opatija - Centar
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Similarité 86 %
Volosko
1 335 000 € · 139 m²
9 604 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kosićevo
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 142 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 294507
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 986 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 142 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
