Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Stan Rešetari
Prodajamo moderan stan, ki se nahaja v mirni ulici v Rešetarjih, Kastav. Nepremičnina, ki se nahaja na visokem pritličju urejene stavbe, površine 75 m². Stan sestavlja dve spalnici, prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica s kadjo ter dodatni WC. Zaprta terasa nudi čudovit odprt razgled na morje--- Stan je usmerjen proti sever in jug. Vse prostorije so dobro razporejene. Za več informacij kontaktirajte agenta na telefonsko številko 091 132 4042

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 122 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 557 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 186 €/m²–3 795 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 94 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % Kastav 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 148 € Na podlagi stopnje občine Rešetari za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 229 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 231 000 €

Dodatne informacije

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Rešetari

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

35403

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Leto izgradnje

1985

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360428

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 231 000 € · Cena na m²: 3 122 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 231 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia