Na predaj · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, dvonadstropno stanovanje 120 m2 za najem
V mirnem in urejenem delu Kastva, v moderni stavbi novejše gradnje z energetskim certifikatom A+, v ponudbi je za najem izjemno prostoren dvoetažni stan površine 120 m², nameščen v drugem nadstropju.
Stan izstopa po kakovostni izvedbi, funkcionalni razporeditvi in prijetnem ambientu, ki popolnoma združuje udobje družinskega doma s sodobnim dizajnom.
Spodnja etaža sestavlja prostorna kuhinja s jedilnico, idealna za druženja in skupne obroke, ter dve udobni spalnici in kopalnico z WC-jem.
Prostor je odprt, svetel in skladno urejen, z poudarkom na toplino doma in praktičnost vsakodnevnega življenja.
Notranje stopnice vodijo na zgornjo etažo, kjer se nahaja spalnica s svojim zasebnim WC-jem in ločeno kopalnico, kar nudi dodatno raven udobja in zasebnosti.
Na isti etaži je tudi še ena prostorija, ki je trenutno urejena kot dnevna soba, vendar jo po potrebi lahko enostavno preoblikujete v četrto spalnico, delovni prostor ali rekreacijsko območje.
Ogrev je rešen preko elektrike in klimatske naprave, poleg tega pa so zaradi visoke energetske učinkovitosti stavbe stroški nizki skozi celo leto.
Pred objektom je veliko parkirišče z dovolj mest za več vozil, medtem ko je v bližini na voljo vse potrebno za vsakodnevno življenje – trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in ostali objekti.
Ta stan ponuja izjemen občutek prostornosti, zasebnosti in udobnosti ter predstavlja popolno priložnost za dolgoročni najem družinam ali vsem, ki iščejo sodoben dom v mirnem okolju s hitrim dostopom do urbanih vsebin.
Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnost 91 %
Kastav
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnost 89 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 88 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 800 € · Cena na m²: 15 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia