Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Prostorno in svetlo stanovanje z odprtim panoramskim razgledom!
Na izjemno atraktivni in iskani lokaciji v neposredni bližini znanih kastavskih sprehajalnih poti, se prodaja udoben stan, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno petimi stanovanji.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je blizu vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.Stan z skupno površino 124,37 m² je sestavljen iz vhodnega predsobe, prostornega dnevnega prostora južne orientacije, iz katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na Kvarnerski zaliv in otoke.
Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter vodijo na prostoren balkon površine 18 m², idealen za sprostitev in uživanje v razgledu.Preko dnevnega prostora je nameščena velika kuhinja s jedilnico, popolna za družinska srečanja in zborovanja.
Hodnik vodi do dveh prostorných spalnic, od katerih ima ena izhod na balkon.
Stan ima kopalnico s straniščem ter dodatno gostinsko stranišče.
Obstaja možnost vgradnje centralnega ogrevanja, kar bodočim lastnikom nudi dodatno raven udobja in prilagoditve po njihovih potrebah.Zgradba je bila zgrajena konec 80-ih let prejšnjega stoletja, delno obnovljena konec 90-ih let.
Stan je vzdrževan in v dobrem stanju, vendar ga je z manjšim prenovo mogoče popolnoma prilagoditi sodobnim standardom in osebnim preferencam.Z k stanovanju pripadata dve parkirni mesti – ena pod streho in ena na prostem.
Dodatna prednost je neizkoriščen del zemljišča, ki omogoča ureditev dodatnih parkirnih mest ali oblikovanje vrta po željah bodočega lastnika.
Stan ima tudi vrt površine približno 100 m².Zgradba je etažirana skupaj s pripadajočim posestvom, vendar nima uporabnega dovoljenja, zato je nakup možen izključno v gotovini.Za več informacij ali poizvedbo glede ogleda nepremičnine, prosimo, kontaktirajte na številko:+385 95 517 2889 ali po e‑mailu na:[email protected]_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnost 100 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnost 96 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
1 136 €/m²
Podobnost 94 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnost 93 %
KASTAV
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Podobnost 91 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobnost 90 %
KASTAV
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 1 597 €/m²
Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.
Število prebivalcev: 10 472
Vir: Wikipedia