Apartma Kastav

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 198 000 € 1 597 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno in svetlo stanovanje z odprtim panoramskim razgledom!
Na izjemno atraktivni in iskani lokaciji v neposredni bližini znanih kastavskih sprehajalnih poti, se prodaja udoben stan, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno petimi stanovanji. Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je blizu vseh pomembnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.Stan z skupno površino 124,37 m² je sestavljen iz vhodnega predsobe, prostornega dnevnega prostora južne orientacije, iz katerega se ponuja čudovit panoramski razgled na Kvarnerski zaliv in otoke. Velike steklene stene zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter vodijo na prostoren balkon površine 18 m², idealen za sprostitev in uživanje v razgledu.Preko dnevnega prostora je nameščena velika kuhinja s jedilnico, popolna za družinska srečanja in zborovanja. Hodnik vodi do dveh prostorných spalnic, od katerih ima ena izhod na balkon. Stan ima kopalnico s straniščem ter dodatno gostinsko stranišče. Obstaja možnost vgradnje centralnega ogrevanja, kar bodočim lastnikom nudi dodatno raven udobja in prilagoditve po njihovih potrebah.Zgradba je bila zgrajena konec 80-ih let prejšnjega stoletja, delno obnovljena konec 90-ih let. Stan je vzdrževan in v dobrem stanju, vendar ga je z manjšim prenovo mogoče popolnoma prilagoditi sodobnim standardom in osebnim preferencam.Z k stanovanju pripadata dve parkirni mesti – ena pod streho in ena na prostem. Dodatna prednost je neizkoriščen del zemljišča, ki omogoča ureditev dodatnih parkirnih mest ali oblikovanje vrta po željah bodočega lastnika. Stan ima tudi vrt površine približno 100 m².Zgradba je etažirana skupaj s pripadajočim posestvom, vendar nima uporabnega dovoljenja, zato je nakup možen izključno v gotovini.Za več informacij ali poizvedbo glede ogleda nepremičnine, prosimo, kontaktirajte na številko:+385 95 517 2889 ali po e‑mailu na:[email protected]_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 597 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 189 €/m²
Razlika od mediane -49,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 411 €/m²–3 517 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
198 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kastav
Okrožje
Kastav
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51215
Bivalna površina
124 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
331611

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 1 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kastav, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje