In vendita · Kastav · Primorsko-goranska
Appartamento spazioso e luminoso con vista panoramica!
In una posizione estremamente attraente e ricercata vicino alle famose passeggiate di Kastav, viene venduto un confortevole appartamento situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e confortevole, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi importanti necessari per la vita di tutti i giorni.L'appartamento ha una superficie totale di 124,37 m2 composto da un ingresso, un ampio soggiorno orientato al sud da cui si offre una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sulle isole.
Grandi rocce di vetro assicurano un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e l'acqua su un ampio balcone di 18 m2, ideale per rilassarsi e godersi la vista.Di fronte al soggiorno c'è una grande cucina con sala da pranzo, perfetta per le riunioni di famiglia.
Il corridoio conduce a due ampie camere da letto, una delle quali ha un'uscita sul balcone.
L'appartamento dispone di un bagno con WC e bagno aggiuntivo.
C'è la possibilità di introdurre il riscaldamento centrale, che offre ai futuri proprietari un ulteriore livello di comfort e adattamento alle proprie esigenze.L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '80 e parzialmente ristrutturato alla fine degli anni '90.
L'appartamento è mantenuto e in buone condizioni, ma con un adattamento minore può essere completamente adattato agli standard moderni e preferenze personali.Con l'appartamento vengono due posti auto - uno coperto e uno non coperto.
Un ulteriore vantaggio è la parte inutilizzata del terreno, che offre la possibilità di organizzare parcheggi aggiuntivi o formare un giardino secondo i desideri del futuro proprietario.
L'appartamento appartiene anche al giardino con una superficie di circa 100 m2.L'edificio è situato insieme al giardino delle agenzie, ma non ha alcun permesso di utilizzo, quindi l'acquisto è possibile solo in contanti.Per ulteriori informazioni o richieste circa la visita della proprietà, non esitate a contattare il numero: +385 95 517 2889o via e-mail all'indirizzo: [email protected]___com
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Somiglianza 100 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Somiglianza 96 %
KASTAV
150 000 € · 132 m²
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Somiglianza 94 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
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KASTAV
350 000 € · 130 m²
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KASTAV
265 000 € · 112 m²
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KASTAV
400 000 € · 110 m²
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KASTAV
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 1 597 €/m²
Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 200 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia