Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, Rubeši, 3 spalnice + dnevna soba, 110,89 m2, parkirno mesto
Prodaja se čudovit stan v novejši stanovanjski zgradbi, ki zaseda celotno etažo in nudi izjemno udobnost ter občutek zasebnosti. Z razporeditvijo 3S+DB in skupno površino 110.89m² je stan skrbno zasnovan, da nudi funkcionalnost in udobnost za vsakodnevno življenje. Sestavljen je iz prostornega hodnika, treh spalnic, kopalnice, ločenega toaleta ter velikega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Vsaka soba ima izhod na balkon, kar prostoru daje dodatno prezračevanje in občutek odprtosti. Stan ima dva balkona in veliko kriti terasi, idealni za uživanje v toplejših mesecih. Ob stanju pripadata tudi dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost te nepremičnine. Postavljen na mirni in lepi lokaciji, stan nudi čudovit razgled na morje ter popolno okolje za mirno in kakovostno življenje. Idealna priložnost za tiste, ki iščejo udobnost, zasebnost in vrhunsko lokacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²

Razlika od mediane +25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 409 €/m²–3 605 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 265 000 € · 110 m² 2 409 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % KASTAV 260 000 € · 108 m² 2 407 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnost 98 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

311108

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia