Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav, Rubeši, 3s+db, 110.89m2, parking
Prodaje se prekrasan stan u novijoj stambenoj zgradi, koji zauzima cijelu etažu i pruža iznimnu udobnost te osjećaj privatnosti. Rasporedom 3S+DB i ukupne površine 110.89m², stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život.Sastoji se od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Svaka soba ima izlaz na balkon, što prostoru daje dodatnu prozračnost i osjećaj otvorenosti.Stan ima dva balkona i veliku natkrivenu terasu idealna za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što dodatno podiže praktičnost i vrijednost ove nekretnine.Smješten na mirnoj i lijepoj lokaciji, stan nudi predivan pogled na more i savršeno okruženje za miran i kvalitetan život. Idealna prilika za one koji traže udobnost, privatnost i vrhunsku poziciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 091 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 261 €/m²

Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 409 €/m²–3 605 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 265 000 € · 110 m² 2 409 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 259 000 € · 111 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 260 000 € · 108 m² 2 407 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 475 000 € · 105 m² 4 524 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

ID oglasa

311108

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia