Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, Rubeši, 130,90 m2, 2 spalnici + dnevna soba, pogled na morje
Stanovanje površine 130.90 m² je v moderni stavbi in nudi udoben življenjski prostor. Stanovanje je popolnoma novo in opremljeno z vrhunskimi napravami ter pohištvom po meri, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo nov, kakovosten dom brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Sestoji iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, s čimer je ustvarjen odprti prostor, popoln za družinska srečanja in sprostitev. Stanovanje je dodatno obogateno z dvema terasama, natkriveno teraso velikosti 17.62 m² in nenatkriveno teraso velikosti 13.28 m², kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru skozi celo leto. Stanovanje ima dva parkirna mesta, kar dodatno prispeva k udobju in praktičnosti. Postavljeno v novejši stavbi, stanovanje se nahaja na odlični lokaciji z dostopom do vseh ključnih storitev. Stanovanje ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj in je pripravljeno za vselitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 692 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 189 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 376 €/m²–3 517 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 189 000 € · 124 m² 1 524 €/m² Podobnost 96 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 94 % KASTAV 290 000 € · 120 m² 2 417 €/m² Podobnost 93 % KASTAV 198 000 € · 124 m² 1 597 €/m² Podobnost 92 % KASTAV 195 000 € · 124 m² 1 573 €/m² Podobnost 92 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 91 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 91 % Kastav 405 000 € · 116 m² 3 491 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

130 m²

Sobe

3

ID oglasa

309373

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia