Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Kastav, 208.44m2, dva apartmaja, vrt, pogled na morje
V ponudbi je nepremičnina površine 208.44m2, ki v naravi predstavlja dvojno hišo/del hiše, razdeljeno na tri stanovanjske etaže, idealno za družino ali investicijo! V podstrešju se nahaja garaža, ki je trenutno urejena in pretvorjena v stanovanje velikosti 60m2, 2s+db, popolno za turistični najem ali kot ločen bivalni prostor. V pritličju je vhod v prostorno dvoetažno stanovanje velikosti 150m2, prva etaža sestavlja kuhinja, dnevna soba, shramba, kopalnica, hodnik in terasa. V nadstropju so štiri sobe, kopalnica ter lože s čudovitim, odprtim razgledom na Kvarner. Dodatno je tudi tavanski prostor – dodatni skladiščni prostor. Nepremičnina pride z delom okolice v uporabo, ter prostorom za dva do tri parkirna mesta, vsak stan ima ločen zunanji vhod, kar zagotavlja zasebnost in fleksibilnost uporabe. Postavljena v mirnem delu, je ta nepremičnina idealna za družino, z možnostjo dodatnega zaslužka preko turističnega najema stanovanja v podstrešju! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 129 €/m²

Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 069 €/m²–2 518 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KASTAV 415 000 € · 203 m² 2 044 €/m² Podobnost 85 % KASTAV 350 000 € · 195 m² 1 795 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobnost 70 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 62 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 58 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 57 % ĆIKOVIĆI 335 000 € · 160 m² 2 094 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

322 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

208 m²

Sobe

8

ID oglasa

263641

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 000 € · Cena na m²: 1 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia