Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, 208,44 m², deux appartements, jardin, vue mer
Nous offrons une surface immobilière de 208.44m2 qui représente en fait une double maison / partie de maison, divisée en trois étages résidentiels, idéale pour une famille ou un investissement !
Au sous-sol se trouve un garage actuellement décoré et aménagé en appartement de 60m2, 2s+db, parfait pour la location touristique ou comme espace résidentiel séparé.
Le rez-de-chaussée donne accès à un spacieux appartement duplex de 150m2, le premier étage comprend une cuisine, un salon, un cellier, une salle de bain, un couloir et une terrasse.
Au premier étage se trouvent quatre pièces, une salle de bain et une loggia avec une belle vue dégagée sur le Kvarner.
De plus, il y a un espace grenier - espace de rangement supplémentaire.
Le bien comprend une partie du jardin à exploiter, ainsi qu'un espace pour deux à trois places de parking, chaque appartement disposant d'une entrée extérieure séparée, garantissant intimité et flexibilité d'utilisation.
Situé dans un quartier calme, ce bien est idéal pour les familles, avec la possibilité de revenus supplémentaires grâce à l'appartement de location touristique au sous-sol !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 322 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 208 m²
- Chambres
- 8
- ID de l’annonce
- 263641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 322 000 € · Prix au m²: 1 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 208 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
