Apartma Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 123 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 676 000 € 5 496 €/m²

Opis nepremičnine

Kantrida, stanovanje S11
KANTRIDA RESIDENCE- s ponosom predstavljamo luksuzni stanovanjski kompleks v fazi gradnje, ki se nahaja na vrhunski, zelo iskani lokaciji v Rijeki, kjer se združujeta eleganca, udobnost in spektakularen razgled na morje že z nadstropja. Ta ekskluzivni kompleks sestavlja dve podzemni etaži garaže, ki sta z dvigalom povezani s stanovanjsko delom, ki obsega 29 stanovanj, razporejenih v tri ločene vhode, pri čemer vsak vhod vodi do dveh stanovanj na vsaki etaži. Zgradba ima skupno 5 nadzemnih in dve podzemni etaži. Na najvišjem nadstropju so tri luksuzni penthouse-i. Že ob vstopu v zgradbo vas bo očaral sodoben dizajn in skrbno izbrani materiali, ki dajejo občutek elegance in luksuza. Vsako stanovanje je orientirano jug-sever, z južne strani izstopa na balkon, medtem ko so bočni stanovi usmerjeni trostrano, z večjimi odprtimi terasami. Stanovanja so opremljena s sistemi ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotnimi črpalkami, fan coil sistemom, v celoti imajo talno ogrevanje, troslojno ALU stolarijo s steklenimi stenami do 7,5 m širine. Na tleh so vrhunski parketi, kopalnice pa opremljene z vrhunsko italijansko keramiko. Prvi nadstrop, stanovanje S11, skupne površine 123,76 m2. Sestavljeno je iz vhodnega hodnika (7,61 m2), open space koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (40,32 m2), iz katerega se izstopa na balkon velikosti 15,36 m2, od koder se ponuja čudovit razgled na morje, tri spalnice, od katerih je ena večja (21,49 m2) s svojo kopalnico (4,19 m2), dve manjši sobi (12,85 in 11,73 m2) ter kopalnico (4,44 m2). Ta vrhunska nova gradnja na luksuzni lokaciji predstavlja popolno kombinacijo elegance, udobja in prečudnega razgleda na morje, ustvarjajoč idealno mesto za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost življenja v čudovitem okolju. Predvideni dinamični načrt vselitve je načrtovan za 01.03.2025. godine. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po istem zakonu ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 496 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 141 €/m²
Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 041 €/m²–5 630 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
676 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kantrida
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
123 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243182

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 676 000 € · Cena na m²: 5 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje