Apartma Kantrida

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 594 000 € 5 657 €/m²

Opis nepremičnine

Kantrida, stanovanje S7
KANTRIDA RESIDENCE- s ponosom predstavljamo luksuzni stanovanjski kompleks v fazi gradnje, ki se nahaja na vrhunski, zelo iskani lokaciji v Rijeki, kjer se združujeta eleganca, udobnost in spektakularen razgled na morje že z zemljišča. Ta ekskluzivni kompleks sestavlja dve etaži podzemne garaže, ki sta z dvigali povezani s stanovanjsko sekcijo, ki obsega 29 stanovanj, razporejenih v tri ločene vhode, pri čemer vsak vhod vodi do dveh stanovanj na vsaki etaži. Zgradba ima skupaj 5 nadzemnih in dve podzemni etaži. Na najvišjem nadstropju so tri luksuzni penthouse-i. Že ob vstopu v stavbo vas bo očaral sodoben dizajn in skrbno izbrani materiali, ki nudijo občutek elegance in razkošja. Vsako stanovanje je orientirano jug-sever, z južne strani izhaja na balkon, medtem ko so bočna stanovanja usmerjena trostrano, z večjimi odprtimi terasami. Stanovanja so opremljena s sistemi ogrevanja in hlajenja z Daikin toplotnimi črpalkami, fan coil sistemom, v celoti imajo talno ogrevanje, troslojno ALU stolarijo s steklenimi stenami do 7,5 m širine. Na tleh so vrhunski parketi, kopalnice pa opremljene z vrhunsko italijansko keramiko. Prvi nadstrop, stan S7, skupne površine 105,30 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika (9,37m2), open space koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (29,30m2), iz katerega se izhaja na balkon velikosti 16,17m2, od koder se nudi čudovit razgled na morje, tri spalnice, od katerih je ena večja (15,08m2) s svojo kopalnico (6,02m2), dve manjši sobi (14,46 in 11,19m2) ter kopalnico (3,71m2). Ta vrhunska nova gradnja na luksuzni lokaciji predstavlja popolno kombinacijo elegance, udobnosti in čudovitega razgleda na morje, ustvarjajoč idealno mesto za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost življenja v čudovitem okolju. Predvideni dinamični načrt vselitve je načrtovan za 01.03.2025. leta. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 657 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 038 €/m²
Razlika od mediane +40,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 162 €/m²–5 337 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
594 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kantrida
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243178

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 594 000 € · Cena na m²: 5 657 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kantrida, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje