Apartma Jurdani

Opis nepremičnine

Matulji, Jurdani, 91,25m2, kvalitetno stanovanje
V ponudbi je zelo udoben, kakovosten stan od 91.77m2. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje, shrambe, kopalnice, hodnika, terase in podstrešja, ki je urejeno kot galerijski prostor, kjer je nastala še ena soba. Dnevni del je zelo prostoren z veliko stekleno steno in izhodom na veliko teraso. Odlična nepremičnina tudi za mlado družino zaradi bližine šole, vrtca in avtobusne postaje. Lepo in mirno okolje predmestnega naselja, ki je odlično povezano z Matuljami, Opatijo in Rijeko, 15 minut vožnje do Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 967 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 922 €/m²

Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 524 €/m²–3 444 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 81 % BREŠCA 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jurdani

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

ID oglasa

268900

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jurdani

Jurdani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 658

Vir: Wikipedia