Stan Jurdani

Opis nekretnine

Matulji, Jurdani, 91.25m2, kvalitetan stan
U ponudi je vrlo komforan, kvalitetan stan od 91.77m2.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, ostave, kupaonice, hodnika, terase i tavana koji je uređen kao galerijski prostor gdje je dobivena još jedna soba.
Dnevni dio je vrlo prostran s velikom staklenom stijenom i izlazom na veliku terasu.
Odlična nekretnina i za mladu obitelj zbog blizine škole, vrtića i autobusne stanice.
Lijepo i mirno okruženje prigradskog naselja koje je odlično povezano s Matuljima, Opatijom i Rijekom, 15 minuta vožnje do Rijeke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 967 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 922 €/m²

Razlika od medijana +1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 524 €/m²–3 444 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Sličnost 83 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 81 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 81 % BREŠCA 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Sličnost 79 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Sličnost 79 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 364 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Jurdani

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

ID oglasa

268900

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 2 967 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jurdani

Jurdani su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 658

Izvor: Wikipedia