Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Stanovanje Glavani, Kostrena, 125m2
Prodaja se etaža v stari, a popolnoma adaptirani primorski hiši. Stan razprostira na dveh nadstropjih - v prvem je kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, ena spalnica ter dva sanitarna prostora, medtem ko so v visokem podstrešju popolne višine še tri spalnice, kopalnica in loggia s fantastičnim razgledom na Kvarnerski zaliv. Prostor je mogoče uporabljati kot celoto ali ga razdeliti v dve udobni stanovanjski enoti. Ta nepremičnina ne bo dolgo na trgu, zato pohitite čim prej dogovoriti ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane -46,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 682 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Podobnost 99 % GLAVANI 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnost 98 % Glavani 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 94 % GLAVANI 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnost 90 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 76 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 76 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

65003

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 2 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia