Stan Glavani

Opis nekretnine

Flat Glavani, Kostrena, 125m2
Prodaje se etaža u staroj, no potpuno adaptiranoj primorskoj kući. Stan se prostire na dva kata - na prvom je kuhinja s trpezarijom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te dva sanitarna čvora, dok su u visokom potkrovlju kompletne stajaće visine još tri spavaće sobe, kupaonica i loggia s fantastičnim pogledom na Kvarnerski zaljev.
Prostor se može koristiti kao cjelina, ili odvojiti u dvije komotne stambene jedinice.
Ova nekretnina neće dugo biti na tržištu, stoga požurite što prije dogovoriti razgled!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 320 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 527 €/m²

Razlika od medijana -48,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Glavani 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Sličnost 90 % Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Sličnost 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 76 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 76 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 76 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Sličnost 72 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 72 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 208 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Glavani

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

65003

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 320 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia